102 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 102 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 5 parkings - 522 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 35 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1069 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 646 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 547 mètres
Ventes au 102 Rue du maréchal joffre
Les 9 ventes au 102 Rue du maréchal joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue du maréchal joffre dans son marché local
Prix du 102 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 102 Rue du maréchal joffre se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du maréchal joffre se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 41.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue du maréchal joffre
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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