104 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 525 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°102 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 104 Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 5 parkings - 522 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 32 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1070 mètres
- Collège Edouard Herriot à 649 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 561 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Boileau à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du maréchal joffre

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 104 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 104 Rue du maréchal joffre se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du maréchal joffre se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.24 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,543 €)

Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon(2,622 €)

Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon(2,589 €)

Impasse de la chapelle sainte-lienne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.