72 bis Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 2 006 € à 2 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 bis Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 72 bis Rue du maréchal joffre, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture de la Vendée à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 124 mètres
- La Roche-sur-Yon à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 1088 mètres
- Collège Edouard Herriot à 498 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 422 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 72 bis Rue du maréchal joffre

Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Rue du maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 bis Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 72 bis Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 72 bis Rue du maréchal joffre se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 bis Rue du maréchal joffre par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Rue du maréchal joffre se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.03 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon(2,541 €)

Rue des poilus, 85000 La Roche-sur-Yon(2,616 €)

Rue du général gallieni, 85000 La Roche-sur-Yon(2,586 €)

Impasse de la chapelle sainte-lienne, 85000 La Roche-sur-Yon(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 72 bis Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 72 bis Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.