84 Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du maréchal lyautey, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du maréchal lyautey, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue du maréchal lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du maréchal lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du maréchal lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du maréchal lyautey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du maréchal lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du maréchal lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du maréchal lyautey dans son marché local
Prix du 84 Rue du maréchal lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 84 Rue du maréchal lyautey se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du maréchal lyautey par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du maréchal lyautey se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.59 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du maréchal lyautey à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du maréchal lyautey est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.48 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
