12 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°10 et de 7.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 100 logements - 14 locaux - 91 parkings - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 35 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1753 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 334 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 344 mètres
Ventes au 12 Rue du maréchal ney
Les 15 ventes au 12 Rue du maréchal ney constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 12 Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Rue du maréchal ney se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du maréchal ney se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du maréchal ney
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du maréchal ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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