31 ter Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue du maréchal ney, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°33 q.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 ter Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 109 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 428 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 332 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 365 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue du maréchal ney
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue du maréchal ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue du maréchal ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue du maréchal ney, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du maréchal ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue du maréchal ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 31 ter Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 31 ter Rue du maréchal ney se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue du maréchal ney se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
