33 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°33 q mais inférieur de 3.54 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du maréchal ney, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 112 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1799 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 366 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du maréchal ney
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du maréchal ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du maréchal ney dans son marché local
Prix du 33 Rue du maréchal ney par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal ney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 33 Rue du maréchal ney se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du maréchal ney par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du maréchal ney se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du maréchal ney
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du maréchal ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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