26 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 191 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 639 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 287 mètres
Ventes au 26 Rue du pont
Une vente a été recensée au 26 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du pont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du pont dans son marché local
Prix du 26 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 26 Rue du pont se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du pont se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 33.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
