32 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 165 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 636 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du pont
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du pont, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du pont dans son marché local
Prix du 32 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 32 Rue du pont se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du pont se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
