35 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du pont, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 167 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 610 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 279 mètres
Ventes au 35 Rue du pont
Une vente a été recensée au 35 Rue du pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du pont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du pont dans son marché local
Prix du 35 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 35 Rue du pont se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du pont se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
