7 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°10 bis et de 2.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du pont, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 234 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 653 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2429 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 370 mètres
Ventes au 7 Rue du pont
Les 2 ventes au 7 Rue du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du pont dans son marché local
Prix du 7 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 Rue du pont se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du pont par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du pont se situe 6 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du pont
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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