45 Rue du Préfet Barante, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Préfet Barante, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue du Préfet Barante, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfet Merlet à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 573 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 573 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Préfet Barante
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Préfet Barante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Préfet Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Préfet Barante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Préfet Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Préfet Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Préfet Barante dans son marché local
Prix du 45 Rue du Préfet Barante par rapport à la voie
Sur Rue du Préfet Barante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 45 Rue du Préfet Barante se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Préfet Barante par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Préfet Barante se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
