10 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du roc, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°9 et du 7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 243 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 799 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 415 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du roc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du roc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du roc dans son marché local
Prix du 10 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 10 Rue du roc se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du roc se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
