8 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du roc, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°6 et de 4.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 8 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 250 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 792 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 297 mètres
Ventes au 8 Rue du roc
Les 2 ventes au 8 Rue du roc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 8 Rue du roc se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du roc se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
