8 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du roc, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 250 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 792 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 401 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1531 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 297 mètres
Ventes au 8 Rue du roc
Une vente a été recensée au 8 Rue du roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du roc dans son marché local
Prix du 8 Rue du roc par rapport à la voie
Sur Rue du roc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue du roc se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du roc par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du roc se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 29.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du roc
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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