25 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue émile baumann, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue émile baumann, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 485 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 43 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue émile baumann
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue émile baumann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue émile baumann dans son marché local
Prix du 25 Rue émile baumann par rapport à la voie
Sur Rue émile baumann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 25 Rue émile baumann se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue émile baumann par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue émile baumann se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
