23 Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Gabory, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue Emile Gabory, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 499 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 499 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 446 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Gabory
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Gabory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Gabory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Gabory, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Gabory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Gabory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Gabory dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Gabory par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gabory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 23 Rue Emile Gabory se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Gabory par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Gabory se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 5.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
