7 Rue ernest seigneuret, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue ernest seigneuret, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue ernest seigneuret, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haxo à 223 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 209 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 209 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 385 mètres
Ventes au 7 Rue ernest seigneuret
Une vente a été recensée au 7 Rue ernest seigneuret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue ernest seigneuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue ernest seigneuret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue ernest seigneuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue ernest seigneuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue ernest seigneuret dans son marché local
Prix du 7 Rue ernest seigneuret par rapport à la voie
Sur Rue ernest seigneuret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 7 Rue ernest seigneuret se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue ernest seigneuret par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue ernest seigneuret se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.23 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue ernest seigneuret à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue ernest seigneuret est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
