Rue frédéric passy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue frédéric passy, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue frédéric passy dans son marché local
Prix Rue frédéric passy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue frédéric passy se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.61 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue frédéric passy à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue frédéric passy est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue frédéric passy
Les ventes enregistrées Rue frédéric passy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue frédéric passy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 281 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 876 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1186 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2975 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue frédéric passy
Adresses Rue frédéric passy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue frédéric passy, classées par tranches de numéros.
