11 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue george sand, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 446 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 446 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue george sand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue george sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue george sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue george sand dans son marché local
Prix du 11 Rue george sand par rapport à la voie
Sur Rue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 11 Rue george sand se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue george sand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue george sand se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
