12 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue george sand, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue george sand, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copernic à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 444 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 444 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 368 mètres
Ventes au 12 Rue george sand
Une vente a été recensée au 12 Rue george sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue george sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue george sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue george sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue george sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue george sand dans son marché local
Prix du 12 Rue george sand par rapport à la voie
Sur Rue george sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 12 Rue george sand se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue george sand par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue george sand se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
