22 Rue georges pompidou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue georges pompidou, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°20 ter et de n°17 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue georges pompidou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 562 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 562 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue georges pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue georges pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue georges pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue georges pompidou, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue georges pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue georges pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue georges pompidou dans son marché local
Prix du 22 Rue georges pompidou par rapport à la voie
Sur Rue georges pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 Rue georges pompidou se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue georges pompidou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue georges pompidou se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.33 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue georges pompidou à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue georges pompidou est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
