5 bis Rue georges pompidou, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue georges pompidou, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue georges pompidou, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 529 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 529 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 226 mètres
Ventes au 5 bis Rue georges pompidou
Les 5 ventes au 5 bis Rue georges pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue georges pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue georges pompidou, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue georges pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue georges pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue georges pompidou dans son marché local
Prix du 5 bis Rue georges pompidou par rapport à la voie
Sur Rue georges pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 5 bis Rue georges pompidou se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue georges pompidou par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue georges pompidou se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 2.53 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue georges pompidou à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue georges pompidou est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
