1 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 243 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 748 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 377 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1500 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 256 mètres
Ventes au 1 Rue guine
Les 2 ventes au 1 Rue guine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue guine dans son marché local
Prix du 1 Rue guine par rapport à la voie
Sur Rue guine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue guine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue guine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue guine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -10.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue guine
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue guine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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