2 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 237 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 740 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 381 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1490 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue guine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue guine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue guine dans son marché local
Prix du 2 Rue guine par rapport à la voie
Sur Rue guine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue guine se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue guine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue guine se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue guine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue guine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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