4 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue guine, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°6 et de 8.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 242 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 382 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 258 mètres
Ventes au 4 Rue guine
Les 4 ventes au 4 Rue guine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guine dans son marché local
Prix du 4 Rue guine par rapport à la voie
Sur Rue guine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 4 Rue guine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue guine se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 6.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
