4 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue guine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Renaissance à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'yon à 242 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 751 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 382 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1500 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 258 mètres
Ventes au 4 Rue guine
Les 2 ventes au 4 Rue guine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue guine dans son marché local
Prix du 4 Rue guine par rapport à la voie
Sur Rue guine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 4 Rue guine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue guine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue guine se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue guine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue guine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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