11 b Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue gutenberg, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 b Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue gutenberg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 11 b Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 11 b Rue gutenberg se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue gutenberg se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
