22 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de 0.46 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garenne.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 147 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 332 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1824 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 22 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 22 Rue gutenberg se situe 31.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue gutenberg se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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