9 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue gutenberg, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 561 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital (ancien) à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 80 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 284 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1838 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gutenberg dans son marché local
Prix du 9 Rue gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 9 Rue gutenberg se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gutenberg par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue gutenberg se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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