22 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue haxo, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°15 ter mais inférieur de 11.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 22 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 219 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 320 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue haxo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue haxo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue haxo dans son marché local
Prix du 22 Rue haxo par rapport à la voie
Sur Rue haxo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 22 Rue haxo se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue haxo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue haxo se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
