9 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue haxo, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 9 Rue haxo, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Crocodile à 153 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 256 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 569 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue haxo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue haxo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue haxo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue haxo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue haxo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue haxo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue haxo dans son marché local
Prix du 9 Rue haxo par rapport à la voie
Sur Rue haxo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 9 Rue haxo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue haxo par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue haxo se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
