31 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°26 et du 9.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 125 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 271 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 280 mètres
Ventes au 31 Rue henri dunant
Une vente a été recensée au 31 Rue henri dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue henri dunant, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 31 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 31 Rue henri dunant se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue henri dunant par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue henri dunant se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
