41 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°39 et du 0.2 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 151 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 292 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue henri dunant
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue henri dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue henri dunant, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 41 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 41 Rue henri dunant se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue henri dunant par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue henri dunant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
