49 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 49 Rue henri dunant, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 138 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 239 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue henri dunant
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue henri dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue henri dunant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 49 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 49 Rue henri dunant se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue henri dunant par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue henri dunant se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
