33 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Guerif, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et du 5.43 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 82 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 515 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 515 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Guerif
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Guerif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Guerif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Guerif, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Guerif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Guerif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Guerif dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Guerif par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guerif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 33 Rue Henri Guerif se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Guerif se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
