38 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jacques Cartier, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 65 parkings - 1119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 25 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 382 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 165 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jacques Cartier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 38 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 38 Rue Jacques Cartier se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jacques Cartier par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jacques Cartier se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.7 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jacques Cartier à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jacques Cartier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
