45 Rue jean chaptal, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue jean chaptal, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue jean chaptal, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Jaulnières.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaptal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue jean chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue jean chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue jean chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue jean chaptal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue jean chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue jean chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue jean chaptal dans son marché local
Prix du 45 Rue jean chaptal par rapport à la voie
Sur Rue jean chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 45 Rue jean chaptal se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue jean chaptal par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue jean chaptal se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
