1 Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue jean-jacques rousseau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 31.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 1 Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 29 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1050 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 662 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 527 mètres
Ventes au 1 Rue jean-jacques rousseau
Les 2 ventes au 1 Rue jean-jacques rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue jean-jacques rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue jean-jacques rousseau, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue jean-jacques rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue jean-jacques rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix du 1 Rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie
Sur Rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 Rue jean-jacques rousseau se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue jean-jacques rousseau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue jean-jacques rousseau se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -18.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
