8 Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue jean-jacques rousseau, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue jean-jacques rousseau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 136 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 961 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 658 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue jean-jacques rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue jean-jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue jean-jacques rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue jean-jacques rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean-jacques rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue jean-jacques rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix du 8 Rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie
Sur Rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Rue jean-jacques rousseau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue jean-jacques rousseau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue jean-jacques rousseau se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
