12 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 et de 6.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 12 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 138 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 496 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 469 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 12 Rue Lazare Hoche se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lazare Hoche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lazare Hoche se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
