25 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 25 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 431 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lazare Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 25 Rue Lazare Hoche se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lazare Hoche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lazare Hoche se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 63.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
