53 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°66 et de 7.94 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Rue Lazare Hoche, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 209 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 290 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 53 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 53 Rue Lazare Hoche se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Lazare Hoche par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Lazare Hoche se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
