7 Rue léonce gluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue léonce gluard, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue léonce gluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 72 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 927 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 564 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 196 mètres
Ventes au 7 Rue léonce gluard
Une vente a été recensée au 7 Rue léonce gluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue léonce gluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue léonce gluard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue léonce gluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue léonce gluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue léonce gluard dans son marché local
Prix du 7 Rue léonce gluard par rapport à la voie
Sur Rue léonce gluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 7 Rue léonce gluard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue léonce gluard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue léonce gluard se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
