Rue léonce gluard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue léonce gluard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue léonce gluard dans son marché local
Prix Rue léonce gluard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue léonce gluard se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.84 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue léonce gluard à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue léonce gluard est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue léonce gluard
Les ventes enregistrées Rue léonce gluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue léonce gluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 80 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 928 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 560 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2249 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue léonce gluard
Adresses Rue léonce gluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue léonce gluard, classées par tranches de numéros.
