3 b Rue littré, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue littré, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue littré, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem-Sncf à 212 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 453 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 266 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue littré
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue littré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue littré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue littré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue littré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue littré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue littré dans son marché local
Prix du 3 b Rue littré par rapport à la voie
Sur Rue littré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 b Rue littré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue littré par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue littré se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.85 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue littré à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue littré est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
