32 bis Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 bis Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 180 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 282 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 292 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 182 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Lorieau
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Lorieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Lorieau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 32 bis Rue Lorieau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Lorieau se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
