32 ter Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue Lorieau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 ter Rue Lorieau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 190 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 174 mètres
- - Ecole primaire privée les quatre saisons à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue Lorieau
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue Lorieau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue Lorieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue Lorieau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Lorieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue Lorieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue Lorieau dans son marché local
Prix du 32 ter Rue Lorieau par rapport à la voie
Sur Rue Lorieau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 32 ter Rue Lorieau se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue Lorieau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Rue Lorieau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
