11 Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue lucien genuer, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°9 et de 8.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 11 Rue lucien genuer, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 8 parkings - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 169 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 432 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 342 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 159 mètres
Ventes au 11 Rue lucien genuer
Les 3 ventes au 11 Rue lucien genuer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue lucien genuer dans son marché local
Prix du 11 Rue lucien genuer par rapport à la voie
Sur Rue lucien genuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 11 Rue lucien genuer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue lucien genuer par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue lucien genuer se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
