11 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue luneau, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 443 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue luneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue luneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue luneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue luneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue luneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue luneau dans son marché local
Prix du 11 Rue luneau par rapport à la voie
Sur Rue luneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Rue luneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue luneau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue luneau se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 3.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
