49 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue marcellin berthelot, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°51 et de 3.2 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 49 Rue marcellin berthelot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 37 parkings - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 72 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 503 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 280 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 246 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 98 mètres
Ventes au 49 Rue marcellin berthelot
Les 4 ventes au 49 Rue marcellin berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue marcellin berthelot dans son marché local
Prix du 49 Rue marcellin berthelot par rapport à la voie
Sur Rue marcellin berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 49 Rue marcellin berthelot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue marcellin berthelot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue marcellin berthelot se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
