Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue magenta, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue magenta dans son marché local
Prix Rue magenta par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue magenta se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 24.75 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue magenta à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue magenta est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue magenta
Les ventes enregistrées Rue magenta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue magenta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 143 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 418 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 369 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 210 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue magenta
Adresses Rue magenta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue magenta, classées par tranches de numéros.
